Get Adobe Flash player


Рецепция
(8172) 72 32 00
Ресторан
(8172) 72 11 72

Добавить в закладки

Адрес



Подробнее...

Статистика посещений

Яндекс.Метрика

Процедура осмотра недвижимости при покупке частного дома

1297853900_13Решили купить жилье на вторичном рынке? Имейте в виду, что продажа домов в Ростове-на-Дону, как и квартир, подразумевает осмотр огромного количества вариантов, ведь при выборе подходящей недвижимости необходимо учитывать все ее достоинства и недостатки.

Осматривая свое потенциальное жилье, необходимо быть очень внимательным. Постарайтесь придти на встречу с риэлтором чуть раньше обозначенного времени. Это позволит вам осмотреть прилегающую к дому территорию, подъезды, а также убедиться в адекватности соседей. Расклеенные на досках рядом с подъездами объявления также много расскажут о данном объекте. Если очень часто встречается объявление о продаже квартир, то это говорит о наличии каких-либо проблем в доме, поэтому от приобретения стоит отказаться.

Итак, вы попали в подъезд дома. Постарайтесь обращать внимание даже на мелкие детали. Например, осмотрите состояние площадки, лифта, убедитесь в наличии и отсутствии ремонта. Помимо этого стоит запомнить номер квартиры, которую вы идете осматривать. Это пригодится в дальнейшем при сверке с данными государственного реестра.

Прислушивайтесь и к своим ощущениям. Возможно, вам тревожно или некомфортно, соответственно, воздержитесь от покупки, попробуйте осмотреть другие варианты, ваше жилье еще ожидает вас. Тщательно осматривайте внутренние помещения. В первую очередь, попробуйте определить, как давно в квартире был выполнен ремонт. Его высокое качество увеличивает цену недвижимости приблизительно на треть. При наличии признаков пожара или затопления вы получаете хорошую возможность значительно снизить цену жилья, будь это продажа домов в Ростове-на-Дону или квартир. В последних часто можно увидеть признаки затопления в санузле. Если такие следы присутствуют, то можно судить о плохом состоянии коммуникаций в доме, соответственно, в будущем у вас могут возникнуть подобные проблемы.

Осматривая квартиру, попросите у продавца ее поэтажный план. Документ необходимо внимательно изучить. Если выяснится, что была сделана перепланировка, уточните, есть ли все необходимые документы. В случае их отсутствия можно потребовать снизить цену на жилье, ведь если вы покупаете квартиру, то оформлять перепланировку будете за свой счет.

Если вы практически не разбираетесь в недвижимости, воспользуйтесь услугами профессионалов агентства Маралин Ру, которые подберут для вас подходящий вариант по доступной стоимости.

Комментарии запрещены.